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收房验房小窍门
发布时间:2018-05-19关键词:收房验房
土建工程
墙面检查:有无超过国家规定范围的空鼓,有无明显裂缝,外墙是否有渗水现象,水泥砂浆强度是否达标,平整度,垂直度,是否做滴水线,踢脚线是否用水泥砂浆打底,外墙是否按国家环保要求做保温。
地面检查:有无大面积空鼓、贯穿性梨缝、起砂现象,表面平整度,坡向是否正确等。
天棚检查:有无明显裂缝,脱层,锈点,倾斜等。
门窗工程
入户门:品牌规格是否与合同约定一致,门扇有无划痕、凹痕等破损现象,安装是否周正,门框填嵌密封是否到位,开启是否灵活、有无异响,锁具把手是否牢固,配件安装是否齐全。如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。
窗户:窗户密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器,压条拼接,是否有排水孔,玻璃是否符合安全玻璃管理规定。
门洞:门洞宽度是否达到规范要求。
排水工程
管道穿楼板是否设置套管,管道穿楼板处是否做好防水。明设PVG下水管是否安装阻火圈或消防套管。安装是否牢固,管卡有无破损松动。是否安装存水弯,管道是否畅通。
电气工程。
配电箱安装高度,牢固性,安全性,外观是否完整。回路设置是否合理,路数是否足够,有无漏电保护和接地保护。是否通电,接线是否正确,线径是否达标,室内安防系统是否与合同约定一数。
弱电是否入户,室内点是否与合同约定一致。
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